不是首套房的贷款是否可以享受个人所得税抵扣

一、不是首套房的贷款是否可以享受个人所得税抵扣

二、不是首套房但是也第一次贷款可以享受个税减免吗

根据《个人所得税法》及相关规定，首次购买住房贷款利息支出，可以享受个人所得税专项附加扣除。

首次购买住房是指纳税人在其居住地首次购买房屋，且该房屋用于个人居住。

对于非首次购买住房，但首次申请住房贷款的纳税人，也可以享受个人所得税专项附加扣除。

因此，即使不是首次购买住房，但第一次贷款，也可以享受个税减免。

三、如果不是首套房贷款可以抵扣个人所得税

如果不是首套房贷款，则不能抵扣个人所得税。

四、不是首套房但是首套贷款 个人所得税

个人所得税抵扣政策

对于非首套房但首次申请住房贷款的个人，可以享受以下个人所得税抵扣政策：

1. 房贷利息抵扣

贷款期限在5年（含）以上的，贷款利息支出在每年12万元以内部分，允许从个人所得税中扣除。

贷款期限不足5年的，贷款利息支出不得扣除。

2. 房租抵扣

租房者在租房期间，每月实际支付的房租支出，在每年1.2万元以内部分，允许从个人所得税中扣除。

租房者必须与房东签订租赁合同，并取得租金发票或收据。

以上抵扣额度是针对个人，夫妻双方可以分别享受。

抵扣额度从取得贷款或租房当月开始计算，至贷款还清或租房合同终止当月结束。

抵扣时需要提供贷款合同、租金发票或收据等相关证明材料。