已使用商业贷款购房后，是否还能使用住房公积金

一、已使用商业贷款购房后，是否还能使用住房公积金

使用商业贷款购房后，仍可以申请使用住房公积金。

购房时已缴纳住房公积金满一年。

购房时未提取过住房公积金。

购房后，每月按时足额缴纳住房公积金。

1. 携带相关材料（身份证、购房合同、贷款合同、住房公积金缴存证明等）到住房公积金管理中心申请。

2. 审核通过后，住房公积金管理中心会将公积金划入购房贷款账户，用于偿还贷款本息。

使用住房公积金还贷后，每月还贷金额会减少，但贷款期限不变。

住房公积金只能用于偿还商业贷款本息，不能用于偿还其他费用（如契税、中介费等）。

部分地区对使用住房公积金还贷有额度限制，具体以当地住房公积金管理中心的规定为准。

二、已使用商业贷款购房后,是否还能使用住房公积金

已使用商业贷款购房后，不能再使用住房公积金。

根据住房公积金管理条例，住房公积金只能用于以下用途：

购买、建造、翻建、大修自住住房

偿还自住住房贷款本息

支付房租（仅限部分地区）

因此，如果已经使用商业贷款购房，则不能再使用住房公积金。

三、商业贷款买房后还可以用公积金贷款买房吗

可以，但有条件：

首次使用公积金贷款：如果商业贷款买房后，首次使用公积金贷款，则可以申请公积金贷款。

偿还商业贷款：必须先偿还完商业贷款，才能申请公积金贷款。

满足公积金贷款条件：申请人必须满足公积金贷款的条件，包括：

连续缴纳公积金满一定年限（通常为6个月或12个月）

具有稳定的工作和收入

信用记录良好

购买的房屋符合公积金贷款要求

公积金贷款的额度和利率与商业贷款不同，通常额度较低，利率较优惠。

申请公积金贷款时，需要提供商业贷款还清证明。

同时拥有商业贷款和公积金贷款，可能会增加还款压力。

四、已经走商业贷款了还能用住房公积金买楼吗

根据住房公积金管理条例，已经使用商业贷款购买住房的，不能再使用住房公积金购买住房。