石家庄是否实行“认房又认贷”政策

一、石家庄是否实行“认房又认贷”政策

二、石家庄购房政策最新消息2020

石家庄购房政策最新消息 2020

一、限购政策

非石家庄户籍居民：限购2套住房，首套房首付比例不低于30%，二套房首付比例不低于50%。

石家庄户籍居民：限购3套住房，首套房首付比例不低于20%，二套房首付比例不低于30%，三套房首付比例不低于50%。

二、限售政策

新购买的商品住房，取得不动产权证满5年后方可上市交易。

三、公积金贷款政策

首套房贷款：最高贷款额度为60万元，贷款利率为3.25%。

二套房贷款：最高贷款额度为40万元，贷款利率为4.9%。

四、契税政策

首套房：90平方米及以下，契税税率为1%；90平方米以上，契税税率为1.5%。

二套房：契税税率为3%。

五、其他政策

人才购房补贴：符合条件的人才可享受购房补贴，最高补贴额度为10万元。

棚改货币化安置：棚改货币化安置房源，可享受契税减免政策。

二手房交易：二手房交易需缴纳增值税，税率为5.6%。

注意：以上政策如有调整，请以官方最新发布为准。

三、石家庄购房资格最新政策2021

石家庄购房资格最新政策（2021年）

一、户籍居民

石家庄市户籍居民，不受购房套数限制。

二、非户籍居民

1. 连续缴纳社保或个税

在石家庄市连续缴纳社保或个税满2年，且当前仍在缴纳。

2. 积分落户

符合石家庄市积分落户政策，并已取得积分落户资格。

3. 购房后落户

购买石家庄市商品房后，可申请落户。

三、其他情况

军人、武警、消防救援人员：凭有效证件，不受购房套数限制。

人才购房：符合石家庄市人才引进政策，并取得人才购房资格。

拆迁安置：因拆迁安置需要购买商品房的，不受购房套数限制。

四、限购套数

石家庄市主城区（长安区、桥西区、新华区、裕华区、高新区、鹿泉区）限购2套。

石家庄市其他区域限购1套。

五、其他规定

购房人名下有未结清的住房贷款，视为已拥有1套住房。

夫妻双方名下有住房的，视为已拥有1套住房。

购买共有产权住房的，不计入购房套数。

六、政策调整

本政策自2021年1月1日起施行。如有调整，以最新政策为准。

四、2021年石家庄购房资格

2021年石家庄购房资格

一、石家庄户籍居民

拥有石家庄市户籍满1年以上

无住房或名下只有一套住房

二、非石家庄户籍居民

1. 连续缴纳社保满3年以上

在石家庄市连续缴纳社会保险满3年以上

无住房或名下只有一套住房

2. 积分落户满1年以上

通过积分落户方式取得石家庄市户籍满1年以上

无住房或名下只有一套住房

3. 具有大专及以上学历

具有大专及以上学历，且在石家庄市工作满1年以上

无住房或名下只有一套住房

4. 符合其他特殊条件

符合石家庄市政府规定的其他特殊条件，如军人、教师、医护人员等

三、其他规定

购房人名下无未结清的住房贷款

购房人无违法违规购房记录

购房人符合石家庄市住房限购政策

四、注意事项

购房资格以购房合同签订时间为准

购房资格需在石家庄市住房和城乡建设局进行核验

具体购房资格政策可能根据政府规定进行调整，请以最新政策为准