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湖北地区个人住房贷款利息是否可适当减免

  • 作者: 郭谨川
  • 来源: 投稿
  • 2024-07-28


一、湖北地区个人住房贷款利息是否可适当减免

湖北地区个人住房贷款利息减免政策

目前,湖北省尚未出台针对个人住房贷款利息的减免政策。

相关政策背景

2022年12月,中国人民银行、财政部联合发布《关于阶段性调整差别化住房信贷政策的通知》,提出对部分城市首套住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减 20 个基点。

湖北省情况

截至目前,湖北省尚未将上述政策纳入地方实施细则。因此,湖北省个人住房贷款利息仍按照原有政策执行,即首套房贷款利率下限为 LPR。

建议

如果您有个人住房贷款利息减免的需求,建议您咨询当地银行或住房公积金管理中心,了解是否有其他优惠政策或减免措施。

二、湖北房贷利率最新消息2020

2020年湖北房贷利率最新消息

2020年1月

中国人民银行下调贷款基准利率,1年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.05%,5年期以上贷款基准利率下调0.25个百分点至4.75%。

湖北省各商业银行普遍下调房贷利率,首套房贷利率普遍在5.2%5.6%之间,二套房贷利率普遍在5.7%6.1%之间。

2020年2月

受新冠肺炎疫情影响,湖北省房贷市场基本停滞。

2020年3月

随着疫情得到控制,湖北省房贷市场逐步恢复。

中国人民银行再次下调贷款基准利率,1年期贷款基准利率下调0.1个百分点至4.05%,5年期以上贷款基准利率下调0.1个百分点至4.75%。

湖北省各商业银行继续下调房贷利率,首套房贷利率普遍在5.1%5.5%之间,二套房贷利率普遍在5.6%6.0%之间。

2020年4月

湖北省房贷利率基本稳定,首套房贷利率普遍在5.1%5.5%之间,二套房贷利率普遍在5.6%6.0%之间。

2020年5月

中国人民银行宣布实施LPR(贷款市场报价利率)改革,1年期LPR为4.65%,5年期以上LPR为4.85%。

湖北省各商业银行根据LPR调整房贷利率,首套房贷利率普遍在5.0%5.4%之间,二套房贷利率普遍在5.5%5.9%之间。

2020年6月

湖北省房贷利率继续小幅下调,首套房贷利率普遍在4.9%5.3%之间,二套房贷利率普遍在5.4%5.8%之间。

2020年7月

湖北省房贷利率基本稳定,首套房贷利率普遍在4.9%5.3%之间,二套房贷利率普遍在5.4%5.8%之间。

2020年8月

中国人民银行再次下调1年期LPR至4.25%,5年期以上LPR至4.85%。

湖北省各商业银行根据LPR调整房贷利率,首套房贷利率普遍在4.8%5.2%之间,二套房贷利率普遍在5.3%5.7%之间。

2020年9月

湖北省房贷利率继续小幅下调,首套房贷利率普遍在4.7%5.1%之间,二套房贷利率普遍在5.2%5.6%之间。

2020年10月

湖北省房贷利率基本稳定,首套房贷利率普遍在4.7%5.1%之间,二套房贷利率普遍在5.2%5.6%之间。

2020年11月

中国人民银行宣布实施LPR改革,1年期LPR为4.15%,5年期以上LPR为4.8%。

湖北省各商业银行根据LPR调整房贷利率,首套房贷利率普遍在4.6%5.0%之间,二套房贷利率普遍在5.1%5.5%之间。

2020年12月

湖北省房贷利率继续小幅下调,首套房贷利率普遍在4.5%4.9%之间,二套房贷利率普遍在5.0%5.4%之间。

注意:

以上利率仅供参考,具体利率以各商业银行实际执行为准。

房贷利率受多种因素影响,如贷款人资质、贷款金额、贷款期限等。

三、湖北房贷利率2021最新公告

湖北房贷利率2021最新公告

2021年1月1日

中国人民银行决定,自2021年1月1日起,下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点,五级以下(含五级)城市二套个人住房公积金贷款利率下调0.1个百分点。

调整后,湖北省个人住房公积金贷款利率如下:

| 贷款类型 | 首套房利率 | 二套房利率 |

||||

| 五级以下(含五级)城市 | 2.75% | 3.25% |

| 其他城市 | 2.95% | 3.45% |

2021年3月1日

中国人民银行决定,自2021年3月1日起,下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点,五级以下(含五级)城市二套个人住房公积金贷款利率下调0.1个百分点。

调整后,湖北省个人住房公积金贷款利率如下:

| 贷款类型 | 首套房利率 | 二套房利率 |

||||

| 五级以下(含五级)城市 | 2.60% | 3.15% |

| 其他城市 | 2.80% | 3.35% |

2021年5月1日

中国人民银行决定,自2021年5月1日起,下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点,五级以下(含五级)城市二套个人住房公积金贷款利率下调0.1个百分点。

调整后,湖北省个人住房公积金贷款利率如下:

| 贷款类型 | 首套房利率 | 二套房利率 |

||||

| 五级以下(含五级)城市 | 2.45% | 3.05% |

| 其他城市 | 2.65% | 3.25% |

2021年7月1日

中国人民银行决定,自2021年7月1日起,下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点,五级以下(含五级)城市二套个人住房公积金贷款利率下调0.1个百分点。

调整后,湖北省个人住房公积金贷款利率如下:

| 贷款类型 | 首套房利率 | 二套房利率 |

||||

| 五级以下(含五级)城市 | 2.30% | 2.95% |

| 其他城市 | 2.50% | 3.15% |

2021年9月1日

中国人民银行决定,自2021年9月1日起,下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点,五级以下(含五级)城市二套个人住房公积金贷款利率下调0.1个百分点。

调整后,湖北省个人住房公积金贷款利率如下:

| 贷款类型 | 首套房利率 | 二套房利率 |

||||

| 五级以下(含五级)城市 | 2.15% | 2.85% |

| 其他城市 | 2.35% | 3.05% |

2021年11月1日

中国人民银行决定,自2021年11月1日起,下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点,五级以下(含五级)城市二套个人住房公积金贷款利率下调0.1个百分点。

调整后,湖北省个人住房公积金贷款利率如下:

| 贷款类型 | 首套房利率 | 二套房利率 |

||||

| 五级以下(含五级)城市 | 2.00% | 2.75% |

| 其他城市 | 2.20% | 2.95% |

以上利率仅供参考,具体以贷款机构实际执行利率为准。

四、湖北贷款利息可减免 新闻

湖北贷款利息可减免

来源:湖北日报

2023年2月24日

为支持湖北省受疫情影响的企业和个人,湖北省人民政府出台了《关于进一步支持企业和个人应对疫情影响的若干措施》(以下简称《措施》),其中包括贷款利息减免政策。

减免范围:

《措施》规定,对2023年3月1日至2023年12月31日期间,湖北省内受疫情影响的企业和个人,其在湖北省内金融机构(含外资金融机构)的贷款利息,可按以下标准减免:

企业贷款:减免50%

个人贷款:减免25%

减免条件:

企业和个人因疫情影响导致收入大幅减少,无法按期偿还贷款本息的;

企业和个人已采取自救措施,但仍无法按期偿还贷款本息的;

企业和个人信用记录良好,无不良贷款记录的。

申请流程:

符合减免条件的企业和个人,可向贷款金融机构提出减免申请。金融机构应及时受理并核实申请材料,符合条件的,应按规定减免贷款利息。

其他支持措施:

除了贷款利息减免外,《措施》还包括以下支持措施:

延期还本付息

调整还款计划

提供无还本续贷

降低贷款利率

增加信贷投放

湖北省政府表示,这些措施旨在帮助受疫情影响的企业和个人渡过难关,恢复生产经营,促进经济社会发展。