两个人共同商贷最多能贷多少额度

一、两个人共同商贷最多能贷多少额度

两个人共同商贷的最高贷款额度取决于以下因素：

1. 贷款人政策：

不同的贷款人对共同商贷的贷款额度有不同的规定。

2. 借款人收入和负债：

贷款人会评估借款人的收入和负债，以确定他们是否有能力偿还贷款。

3. 房屋价值：

贷款额度通常不超过房屋价值的 80%。

4. 首付比例：

首付比例越高，贷款额度越低。

5. 利率：

利率越高，贷款额度越低。

6. 贷款期限：

贷款期限越长，贷款额度越低。

一般来说，两个人共同商贷的最高贷款额度约为：

房屋价值的 80%

借款人年收入的 35 倍

借款人月收入的 3040%

房屋价值：100 万元

借款人年收入：50 万元

首付比例：20%

利率：5%

贷款期限：30 年

在这种情况下，两个人共同商贷的最高贷款额度约为：

100 万元 x 80% = 80 万元

50 万元 x 3 = 150 万元

80 万元 x 30% = 24 万元

因此，两个人共同商贷的最高贷款额度约为 24 万元。

注意： 实际贷款额度可能因贷款人政策和借款人具体情况而异。建议咨询贷款人以获取准确的贷款额度信息。