赣州房贷是否支持商业贷款转为公积金贷款

一、赣州房贷是否支持商业贷款转为公积金贷款

赣州住房公积金管理中心于2023年1月1日起实施《赣州市住房公积金商业性个人住房贷款转公积金贷款业务管理办法（试行）》，支持商业贷款转为公积金贷款。

借款人具有赣州市户籍或在赣州市稳定工作；

借款人已按期足额偿还商业贷款满12个月；

借款人商业贷款余额不超过公积金贷款最高额度；

借款人符合公积金贷款申请条件；

借款人无不良信用记录。

1. 借款人向公积金中心提出转贷申请；

2. 公积金中心审核借款人资格；

3. 借款人与公积金中心签订转贷合同；

4. 公积金中心向商业银行支付转贷资金；

5. 商业银行结清借款人商业贷款；

6. 借款人开始偿还公积金贷款。

转贷后，借款人原商业贷款的利率将调整为公积金贷款利率；

转贷后，借款人原商业贷款的还款期限将重新计算；

转贷后，借款人需重新办理抵押登记手续。

二、赣州房贷是否支持商业贷款转为公积金贷款呢

赣州住房公积金管理中心于2023年1月1日起实施《赣州市住房公积金商业性个人住房贷款转公积金个人住房贷款业务实施细则（试行）》，支持商业贷款转为公积金贷款。

借款人已按期足额偿还商业贷款满12个月以上。

借款人符合公积金贷款申请条件。

借款人所购住房符合公积金贷款抵押条件。

商业贷款剩余还款期限不超过30年。

借款人无逾期还款记录。

1. 借款人向公积金中心提出申请。

2. 公积金中心审核借款人资格和材料。

3. 公积金中心与商业银行协商转贷事宜。

4. 借款人与公积金中心签订公积金贷款合同。

5. 公积金中心发放公积金贷款，并结清商业贷款。

转贷后，公积金贷款利率按照公积金贷款利率执行。

转贷后，公积金贷款期限不得超过商业贷款剩余还款期限。

转贷后，借款人需重新缴存公积金。

三、赣州商业贷款可以改成公积金贷款吗

1. 咨询银行：联系发放商业贷款的银行，了解改贷公积金贷款的具体要求和流程。

2. 准备材料：根据银行要求准备相关材料，如身份证、户口本、收入证明、房产证等。

3. 申请公积金贷款：向公积金管理中心提交公积金贷款申请，并提供相关材料。

4. 银行审核：银行收到公积金管理中心的贷款审批结果后，进行审核。

5. 签订合同：审核通过后，与银行签订公积金贷款合同。

6. 还款：按照公积金贷款合同约定，按时还款。

改贷公积金贷款需要满足公积金贷款的申请条件，如缴纳公积金满一定年限、信用良好等。

改贷后，商业贷款的剩余本金将转为公积金贷款。

改贷过程中可能产生一定的费用，如评估费、手续费等。

具体流程和要求可能因不同银行和地区而异，建议咨询当地银行和公积金管理中心。

四、赣州商业贷款可以转公积金贷款吗

1. 申请公积金贷款：向公积金管理中心提出公积金贷款申请，并提交相关材料。

2. 银行审核：银行对公积金贷款申请进行审核，包括借款人资质、还款能力、抵押物情况等。

3. 公积金中心审核：公积金管理中心对借款人公积金缴存情况、信用记录等进行审核。

4. 转贷审批：银行和公积金管理中心共同审批转贷申请。

5. 还清商业贷款：转贷审批通过后，公积金贷款资金将用于偿还商业贷款。

6. 办理抵押变更：将抵押物从商业贷款银行转移至公积金管理中心。

转贷需要满足公积金贷款的申请条件，如缴存年限、信用记录等。

转贷后，公积金贷款利率通常低于商业贷款利率，可以节省利息支出。

转贷过程中可能产生一定的费用，如评估费、公证费等。

转贷需要一定的时间，一般需要12个月。