有贷款银行办房产证需要准备哪些材料

一、有贷款银行办房产证需要准备哪些材料

办理房产证所需材料（有贷款银行办理）

身份证原件及复印件

户口本原件及复印件

婚姻证明（已婚需提供结婚证，未婚需提供单身证明）

房屋买卖合同原件及复印件

房屋所有权证（如有）

房屋竣工验收备案表

房屋测绘报告

贷款合同原件及复印件

贷款还款凭证（已还清贷款的需提供）

银行出具的贷款结清证明

房产税缴纳凭证

土地使用税缴纳凭证

公证费发票（如有）

契税缴纳凭证（如有）

以上材料均需提供原件和复印件，复印件需加盖银行公章。

具体所需材料可能因不同银行和地区而异，建议提前咨询贷款银行。

办理房产证需要一定的时间，一般为13个月。

办理过程中如有任何问题，请及时与贷款银行联系。

二、有贷款的房子办理房产证需要银行开具什么证明

银行开具的贷款结清证明

三、有贷款银行办房产证需要准备哪些材料和手续

购房合同：原件及复印件

身份证：原件及复印件

户口本：原件及复印件

结婚证（已婚）：原件及复印件

贷款合同：原件及复印件

首付款收据：原件及复印件

房屋产权证明：开发商出具的预售合同或购房发票

房屋竣工验收备案表：开发商出具

房屋面积实测报告：测绘公司出具

契税完税证明：税务机关出具

印花税完税证明：税务机关出具

抵押登记申请书：银行提供

抵押登记委托书：银行提供

其他相关材料：根据银行要求，可能需要提供收入证明、征信报告等

1. 向贷款银行提交材料：将准备好的材料提交给贷款银行。

2. 银行审核材料：银行会对提交的材料进行审核，确认材料齐全且符合要求。

3. 办理抵押登记：银行会将抵押登记申请书和相关材料提交给不动产登记中心，办理抵押登记手续。

4. 领取房产证：抵押登记完成后，购房者可以凭相关材料到不动产登记中心领取房产证。

不同银行可能要求的材料和手续略有不同，请以贷款银行的具体要求为准。

办理房产证需要一定的时间，一般需要12个月。

办理房产证期间，购房者需要保持与贷款银行和不动产登记中心的联系，及时了解办理进度。

四、有贷款银行办房产证需要准备哪些材料呢

办理房产证所需材料（有贷款银行办理）

身份证原件及复印件

户口本原件及复印件

婚姻证明（结婚证或离婚证）原件及复印件

购房合同原件及复印件

贷款合同原件及复印件

房屋买卖合同原件及复印件

房屋平面图原件及复印件

房屋竣工验收合格证原件及复印件

房屋所有权证（如已办理）原件及复印件

贷款还款凭证（如已还款）

贷款结清证明原件及复印件

银行出具的抵押注销证明原件及复印件

房产税缴纳凭证原件及复印件

土地使用税缴纳凭证原件及复印件

契税缴纳凭证原件及复印件

公证费缴纳凭证原件及复印件（如需公证）

以上材料均需提供原件和复印件，复印件需加盖公章或由银行核对原件后加盖银行章。

具体所需材料可能因不同银行和地区而异，建议提前咨询相关银行。

办理房产证需要一定的时间，一般为13个月，请耐心等待。