房贷下款快的银行有哪些（房贷银行审核过了,等下款是不是成功了）
- 作者: 杨思影
- 来源: 投稿
- 2024-07-24
1、房贷下款快的银行有哪些
房贷下款快的银行
在申请房贷时，不少购房者都希望贷款能够快速下款，以便及时购房。那么，哪些银行的房贷下款速度相对较快呢？
1. 工商银行
工商银行作为国内最大的银行之一，其房贷业务也非常成熟。在工行申请房贷，一般情况下，从提交申请到贷款下款需要15-20个工作日左右。
2. 建设银行
建设银行在房贷领域也颇具实力。建设银行的房贷下款速度一般在15-18个工作日左右，相对来说也比较快。
3. 农业银行
农业银行是三大国有商业银行之一，其房贷业务也比较受购房者欢迎。在农业银行申请房贷，一般需要15-20个工作日左右才能下款。
4. 中国银行
中国银行是四家国有商业银行之一，其房贷业务也有自己的特色。在中国银行申请房贷，一般情况下，从提交申请到贷款下款需要18-22个工作日左右。
5. 招商银行
招商银行是一家股份制商业银行，其房贷业务也做得比较出色。在招商银行申请房贷，一般情况下，需要15-20个工作日左右才能下款。
以上银行的房贷下款速度仅供参考，具体下款时间还受到贷款人资质、贷款金额、抵押物情况等因素的影响。购房者在申请房贷时，可以货比三家，选择下款速度较快的银行。
2、房贷银行审核过了,等下款是不是成功了
房贷银行审核通过，并不意味着放款成功。还需要等待以下步骤的完成：
1. 签约放款合同：在审核通过后，贷款人需要与银行签订放款合同，确认贷款金额、利率、还款期限等重要信息。
2. 抵押登记：贷款人需要将抵押房产办理抵押登记，以确保银行的债务担保。
3. 保险办理：贷款人需要为抵押房产购买火灾保险和地震保险，以保障银行的贷款安全。
4. 款项划拨：银行会根据合同约定的放款日期，将贷款金额划拨至指定账户。通常情况下，放款需要 1-3 个工作日才能到账。
5. 监管账户冻结：银行会冻结贷款人的监管账户，以确保贷款资金专款专用，用于支付购房款。
在完成以上步骤后，放款才算成功。如果在这些环节中出现任何问题或延误，则放款可能也会受到影响。因此，即使银行审核通过，贷款人也要耐心等待放款的最终完成。
