新房贷款多少利息合法（新房贷款下来了可以退房吗）

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新房贷款一般多久能下来？

新房贷款的审批流程一般需要1-2个月的时间，具体时长取决于借款人的资料准备情况、银行的审核流程等因素。

贷款流程大致如下：

1. 提交贷款申请：向银行提交贷款申请，提供个人资料、收入证明、房产评估报告等材料。

2. 银行审核：银行审查借款人的信用记录、收入情况、还款能力等，并对房产进行评估。

3. 贷款审批：银行根据审核结果决定是否批准贷款，并确定贷款金额、利率和还款期限。

4. 签订贷款合同：借款人与银行签订贷款合同，约定贷款条件。

5. 放款：银行将贷款金额划入借款人指定的账户。

影响贷款审批速度的因素：

资料准备齐全：资料不齐全会延长审核时间。

信用记录良好：信用记录差会降低贷款通过率和贷款额度。

收入稳定：收入不稳定会影响还款能力评估。

房产评估结果：房产评估价值过低会影响贷款额度。

银行业务量：银行业务量大时，审核时间会相应延长。

一般来说，如果借款人资料准备齐全，信用记录良好，收入稳定，房产评估结果符合要求，银行业务量正常，新房贷款审批时间可以控制在1-2个月以内。但具体时间仍需以银行实际审批进度为准。