四大行二手房贷款利率是多少（各大银行二手房贷款利率表2021年最新版）



1、四大行二手房贷款利率是多少

四大行二手房贷款利率

四大国有商业银行（工商银行、建设银行、农业银行、中国银行）的二手房贷款利率如下：

工商银行： 4.1%（LPR-20bp）

建设银行： 4.1%（LPR-20bp）

农业银行： 4.1%（LPR-20bp）

中国银行： 4.1%（LPR-20bp）

以上利率仅供参考，具体利率以银行实际审批为准。影响二手房贷款利率的因素包括借款人信用情况、贷款金额、贷款期限、所在城市、银行政策等。

需要注意的是，以上利率是基础利率，不包括各种优惠折扣。银行会根据借款人的资质和贷款条件，提供不同的利率优惠，例如首套房优惠、公积金贷款优惠、异地贷款优惠等。

因此，在申请二手房贷款前，建议向各家银行咨询实际利率和优惠政策，选择最适合自己的贷款方案。

2、各大银行二手房贷款利率表2021年最新版

各大银行二手房贷款利率表 2021 年最新版

国有银行

| 银行 | 首套房（LPR） | 二套房（LPR） |

|---|---|---|

| 工商银行 | 4.65% | 5.05% |

| 农业银行 | 4.65% | 5.05% |

| 中国银行 | 4.65% | 5.05% |

| 建设银行 | 4.65% | 5.05% |

| 交通银行 | 4.65% | 5.05% |

股份制银行

| 银行 | 首套房（LPR） | 二套房（LPR） |

|---|---|---|

| 招商银行 | 4.75% | 5.15% |

| 浦发银行 | 4.75% | 5.15% |

| 民生银行 | 4.75% | 5.15% |

| 兴业银行 | 4.75% | 5.15% |

| 平安银行 | 4.75% | 5.15% |

城商行

| 银行 | 首套房（LPR） | 二套房（LPR） |

|---|---|---|

| 北京银行 | 4.75% | 5.15% |

| 上海银行 | 4.75% | 5.15% |

| 深圳发展银行 | 4.75% | 5.15% |

| 广州银行 | 4.75% | 5.15% |

注意：

以上利率仅供参考，实际利率可能因地区、银行政策等因素有所调整。

LPR 为贷款基准利率，实际利率可能在 LPR 基础上上浮或下调一定幅度。

请向当地银行咨询具体利率详情。

3、各大银行二手房贷款年限与房龄

4、各大银行二手房贷款最新政策

各大银行二手房贷款最新政策

近期，为刺激二手房市场，各大银行纷纷调整了二手房贷款政策。具体如下：

一、首付比例下调

多家银行将二手房首付比例从30%下调至20%，部分银行甚至降至15%。这一政策旨在减轻购房者的首付压力，提高购房的灵活性。

二、贷款利率优惠

部分银行针对二手房贷款推出利率优惠，例如最低首付20%的贷款利率可低至5.5%，首付15%的贷款利率可低至6%。这些优惠利率将降低购房者的月供压力，减轻经济负担。

三、贷款期限延长

一些银行将二手房贷款的期限延长至30年，甚至是35年。这延长了购房者的还款时间，减轻了每月的还款压力，有利于缓解资金紧张。

四、还款方式多样化

各大银行提供多种还款方式供购房者选择，例如等额本息、等额本金、先息后本等。购房者可根据自己的实际情况选择最合适的还款方式，优化资金使用。

五、政策因城施策

各银行的二手房贷款政策受各地楼市情况影响，存在差异。建议购房者在申请贷款前，咨询当地银行了解最新的政策细则，避免因政策不符而影响贷款申请。

通过调整二手房贷款政策，各大银行积极响应市场需求，旨在促进二手房市场平稳健康发展，满足广大购房者的合理住房需求。