贷款加名字需要什么证件（按揭贷款加名字还得去银行办理变更）
- 作者: 胡丞恩
- 来源: 投稿
- 2024-07-20
1、贷款加名字需要什么证件
贷款加名字所需证件
在房贷或车贷等贷款中，增加共借人的情况较为常见，需要准备以下证件：
基本证件：
身份证
户口簿
婚姻证明（如结婚证或离婚证）
收入证明：
工资单或营业执照
银行流水或纳税证明
资产证明：
房产证或不动产权证
车辆行驶证
其他证件：
学历证书或职业资格证（如需要提高贷款额度）
房贷合同或车贷合同（如有）
特别情况：
非直系亲属加名字：需要提供亲属关系证明，如出生证明或亲子鉴定。
未成年人加名字：需要提供其法定监护人的身份证及户口簿等证件。
外国人加名字：需要提供护照、签证及经济能力证明。
注意事项：
准备的证件必须真实有效，原件或复印件均可。
对于收入证明，建议提供近6个月至1年的记录。
若有特殊情况，如失业或自雇，可咨询银行或贷款机构了解具体要求。
及时准备所需证件，有利于加快贷款审批进度，提高贷款成功率。如有疑问，请及时与银行或贷款机构沟通。
2、按揭贷款加名字还得去银行办理变更
按揭贷款加名字，需要前往银行办理变更手续，确保所有权人的权益得到保障。
需要准备资料，包括借款合同、房产证、身份证、户口本等。前往贷款银行，填写变更申请表并提交相关资料。银行会核实申请人的资质，并对房屋进行评估。
评估通过后，银行会出具《抵押变更协议》，借款人签署后，即可办理变更手续。变更手续包括变更借款合同、重新办理抵押登记和发放新房本。
变更借款合同是关键步骤，需要明确新的借款人，并重新计算还款计划。抵押登记变更后，新借款人成为房产抵押人，享有和原借款人同等的权利和义务。
还需要注意以下事项：
加名需要征得原借款人同意。
加名后，新借款人承担共同还款责任。
变更手续需要支付一定的费用，包括工本费、评估费等。
通过办理变更手续，可以将房屋所有权人的信息准确反映在相关证件上，保障新借款人的合法权益。因此，按揭贷款加名字时，务必及时前往银行办理变更。
3、贷款加名字需要什么证件和手续
贷款加名字所需证件和手续
贷款加名字是指在原有贷款的基础上，添加一位共同借款人。通常需要以下证件和手续：
所需证件：
借款人身份证明：身份证、户口本
共借款人身份证明：身份证、户口本
贷款合同：原有贷款合同
房产证：贷款房产的房产证或其他权证
收入证明：共借款人的收入证明
征信报告：共借款人的征信报告
手续流程：
1. 提交申请：前往贷款银行提交贷款加名字的申请，并提供所需证件。
2. 银行审核：银行对共借款人的资信状况、还款能力等进行审核。
3. 征得原贷款人同意：如果原贷款人为夫妻共同贷款，需要征得另一位贷款人的同意。
4. 签订合同：审核通过后，需要与银行签订贷款加名字合同。
5. 办理抵押登记：如果贷款房产未办理抵押登记，需要办理抵押登记手续。
6. 变更贷款信息：银行将变更贷款合同信息，并通知相关部门。
注意事项：
共借款人需具有良好的信用记录和还款能力。
贷款加名字后，共借款人对贷款负有同等还款责任。
办理贷款加名字手续时，需要支付一定的手续费。
若原贷款为商业贷款，贷款加名字后可能需要重新评估利率水平。
