建行贷款5.45%利率（建设银行贷款利率5.39符合首套房贷款吗）

1、建行贷款5.45%利率

2、建设银行贷款利率5.39符合首套房贷款吗

建设银行贷款利率 5.39% 符合首套房贷款吗？

近期，建设银行宣布将首套房贷款利率调整为 5.39%。这一利率是否符合首套房贷款的市场行情，引发了广泛关注。

目前，国内首套房贷款利率普遍在 4.5%-5.5% 之间。从市场行情来看，建设银行 5.39% 的利率处于行业均值附近，符合市场正常水平。

对于购房者而言，5.39% 的利率是相对合理的。以 100 万元的贷款为例，30 年等额本息还款，每月还款额约为 5,250 元。这对于大多数刚需购房者来说，是能够承受的。

不过，购房者还需要考虑其他因素，如贷款年限、还款方式、个人信用状况等。例如，贷款年限越长，每月还款额越低，但总利息费用会更高；而等额本金还款方式前期还款额较高，后期还款额较低，但总利息费用会较低。

购房者还需要根据自己的实际情况，综合考虑利率、房价、月供等因素，理性决策。

3、建行贷款利率5.39%的是什么贷款

建设银行贷款利率 5.39% 的贷款为个人住房公积金贷款利率。

公积金贷款是由职工所在单位按月缴存一定金额的住房公积金，职工可以申请公积金贷款用于购买、建造、翻修自用住房。

建行公积金贷款利率 5.39% 是针对首套房执行的利率，即职工首次购买自用住房的贷款利率。如果职工购买的是第二套及以上住房，贷款利率为 5.63%。

公积金贷款相对于商业性贷款利率较低，且贷款期限较长，还款压力相对较小。因此，对于符合条件的职工来说，公积金贷款是一个不错的选择。

不过，需要提醒的是，公积金贷款的额度有限制，且需要职工所在单位缴存一定年限的公积金才能申请。因此，职工在申请公积金贷款前应提前了解相关政策和要求。

4、建设银行贷款年利率是5.635

建设银行贷款年利率下调

近期，建设银行宣布调整个人住房贷款利率，一年期以上贷款基准利率下调0.15个百分点至5.635%。此次贷款利率下调，是继今年3月、6月和9月连续三次下调后，建设银行第四次调整贷款利率。

此次利率下调，有利于降低购房者的贷款成本，减轻还贷压力。根据建设银行的测算，以100万元贷款、30年等额本息还款为例，此次利率下调后，每月可减少还款额约50元，总利息支出可降低约1.8万元。

对于有购房需求的居民，建设银行的贷款利率下调无疑是一个利好消息。购房者可以把握时机，选择合适的贷款产品，降低购房成本。

需要注意的是，贷款利率下调并不意味着房价一定会下跌。房价受多种因素影响，包括供需关系、土地成本、经济发展等。因此，购房者在选择贷款产品时，不仅要考虑利率，还要综合考虑自身的财务状况和购房需求。

建设银行贷款年利率下调是利好购房者的举措，可以降低购房成本。不过，购房者在选择贷款产品时，还应理性分析，结合自身需求和市场情况，作出最有利的选择。