上海贷款年限和年龄（上海贷款年限和年龄有关吗）

1、上海贷款年限和年龄

2、上海贷款年限和年龄有关吗

上海贷款年限与年龄关联吗？

对于在上海申请贷款的购房者来说，年龄是一个不容忽视的因素。上海的贷款政策规定，商业贷款的贷款期限与借款人的年龄密切相关。

具体而言，借款人年龄在18周岁至65周岁之间（含）的，其商业贷款的最长期限不得超过30年。而当借款人年龄达到65岁后（不含），其最长期限则不得超过15年。

也就是说，在上海贷款买房，年龄越大，可申请的贷款期限就越短。这是因为随着年龄的增长，借款人的还款能力和身体健康状况等因素会逐渐下降，银行为了降低贷款风险，会缩短贷款期限以保障自身利益。

因此，对于有购房计划的上海市民来说，在申请贷款时一定要考虑到自己的年龄因素。如果年龄较大，则最好提前做好准备，选择更短的贷款期限或增加首付比例来提高贷款获批率。

3、上海贷款年龄放宽到70岁

4、上海贷款年限和年龄要求

上海贷款年限和年龄要求

上海的贷款年限和年龄要求受到以下因素的影响：

贷款年限

住宅类贷款：最长30年，含过渡期不超过35年

商业类贷款：最长10年，含过渡期不超过15年

年龄要求

借款人申请贷款时年龄不得超过70周岁

借款人与配偶共同申请贷款时，年龄之和不得超过130周岁

同时，上海还规定了一些特殊情况下的贷款年限和年龄要求：

军人贷款：符合一定条件的军人可享受最长40年的贷款年限

公积金贷款：公积金贷款的贷款年限和年龄要求与住房公积金政策有关

抵押贷款：抵押贷款的贷款年限和年龄要求根据抵押物的性质而定

需要注意的是，以上规定仅为一般情况，具体贷款年限和年龄要求可能因贷款机构、贷款类型和借款人自身情况而有所差异。建议在申请贷款前咨询相关贷款机构或专业人士。