房贷4月降基准点（房贷利率2023年几月降）

1、房贷4月降基准点

4月降基准点 房贷利息迎新低

继3月贷款市场报价利率(LPR)下调后，央行于4月20日宣布下调金融机构存款准备金率0.25个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构)。这意味着银行等金融机构可贷资金增加，房贷利率也有望进一步下降。

据了解，此次降息主要是为了降低实体经济融资成本，提振经济发展。与此同时，也给购房者带来了利好消息。多家银行已表示将下调房贷利率，预计首套房贷利率将下降至4.5%左右，二套房贷利率将下降至5%以下。

对于购房者来说，房贷利率下降意味着贷款成本降低。以贷款100万元、贷款期限30年为例，假设首套房贷利率下降0.25个百分点，每月还款额将减少约100元，贷款总利息减少约3.6万元。

业内人士认为，此次降基准点将进一步刺激购房需求，提振楼市信心。对于有购房意向的人来说，不妨抓住机会，选择合适的产品和利率，降低购房成本，享受降息带来的红利。

2、房贷利率2023年几月降

房贷利率2023年几月降？

近期，随着房地产市场整体降温，市场对房贷利率走势高度关注。根据专家预测，2023年房贷利率有望进一步下调，但具体降息时间尚未确定。

从历史规律来看，房贷利率一般与央行基准利率、经济增长和房地产市场走势有关。随着中国经济增速放缓，央行已采取了多次降息措施。截至2022年12月，5年期以上LPR（贷款市场报价利率）已经累计下调35个基点，达到5.6%。

同时，自2022年以来，房地产市场也出现了明显降温。成交量下降，房价涨幅收窄。房贷需求减少，给房贷利率的降低创造了空间。

业内人士认为，2023年央行仍将继续实施稳健的货币政策，保持流动性合理充裕。在经济增速放缓和房地产市场降温的背景下，房贷利率有望进一步下调。

不过，具体降息时间和幅度仍存在不确定性。央行将根据经济运行情况、房地产市场变化等因素综合判断。市场人士普遍预计，房贷利率在2023年上半年降息的可能性较大。但也不排除下半年出现降息的情况。

对于购房者来说，密切关注房贷利率走势，在降息预期兑现后及时调整购房时机，能够降低购房成本。