宅e经营贷需要什么条件（宅e经营贷逾期两天说要结清贷款是真的吗）



1、宅e经营贷需要什么条件

申请宅e经营贷的条件

宅e经营贷是一种由银行或其他金融机构提供的贷款，专门用于满足个人或小微企业的经营性资金需求，具有额度高、期限长、利率优惠等特点。申请宅e经营贷需满足以下条件：

个人资格条件：

年龄在18周岁（含）以上，具有完全民事行为能力；

中国大陆户籍，在贷款城市有固定住所或经营场所；

信用良好，无不良信用记录；

有一定经营或投资能力，有稳定的收入来源。

抵押物条件：

一线城市或热点二线城市全款购买的、产权清晰的住宅；

住宅面积一般在90平方米以上；

抵押物价值需覆盖贷款金额的80%以上。

贷款金额和期限：

贷款金额一般在10万元至500万元；

贷款期限一般为3-10年。

其他条件：

提供银行认可的收入证明或资产证明；

提供贷款用途证明；

符合银行规定的其他条件。

需要注意的是，不同银行或金融机构的宅e经营贷的申请条件可能有所差异，具体以贷款机构的规定为准。建议向贷款机构咨询具体要求，以确保符合申请资格。

2、宅e经营贷逾期两天说要结清贷款是真的吗

“宅e经营贷逾期两天说要结清贷款”的说法不可信，可能是诈骗。

正规贷款机构通常不会因为逾期两天就要求结清贷款。如果借款人逾期，一般会按照合同约定收取滞纳金或罚息等费用，但不会直接要求结清贷款。

如果您遇到类似情况，建议立即联系贷款机构客服核实，并保留证据。如果您怀疑遇到诈骗，请立即报警或向有关部门投诉。

以下几点可以帮助您识别诈骗：

要求提前还款或结清贷款

提供不切实际的还款方案或低息贷款

以威胁或恐吓的语气催收欠款

要求提供敏感信息，如银行账户密码

声称可以帮助解决逾期问题或免除罚款

3、申请宅e经营贷,建成年代的确定方法

宅e经营贷中建成年代的确定方法

宅e经营贷是一种专门针对已建成住宅的经营性贷款。在申请宅e经营贷时，借款人需要提供住宅建成年代证明。建成年代的确定方法如下：

1. 竣工验收报告或竣工证明书

竣工验收报告或竣工证明书是由建设单位出具的，记录了住宅建设完成并通过验收的具体日期。这是最权威的建成年代证明。

2. 房屋所有权证或不动产登记证

房屋所有权证或不动产登记证上一般会记载住宅的首次登记时间，该时间可以作为建成年代的参考。

3. 房地产权证

房地产权证上通常也会记载住宅的竣工日期或首次登记时间。

4. 房屋买卖合同

房屋买卖合同中一般会注明住宅的建成时间或交付时间。

5. 历史档案查询

如果上述方法无法提供建成年代证明，借款人可以向当地建设部门或档案馆申请历史档案查询。

在确定建成年代时，优先使用竣工验收报告或竣工证明书。如果没有这些文件，则可以结合其他证明材料进行佐证。借款人应根据实际情况选择合适的建成年代证明方法，确保提供的证明材料真实有效。

4、宅e经营贷放款需要多久

宅e经营贷的放款速度受多种因素影响，包括贷款机构、贷款人资质、贷款用途、贷款金额等。

一般情况下，宅e经营贷的放款时间为：

申请审批阶段：提交申请后，贷款机构会审核贷款人的资质、经营情况等，通常需要 1-3 个工作日。

抵押物评估阶段：贷款机构会对抵押物进行评估，确定其价值和可抵押额度，需要 1-2 个工作日。

放款阶段：贷款审批和抵押物评估通过后，贷款机构会向贷款人发放贷款，通常需要 1-2 个工作日。

因此，宅e经营贷的放款总时间通常在 5-7 个工作日 左右。

需要注意的是，以下因素可能会延长放款时间：

贷款人资质较差，或经营情况不稳定。

抵押物评估复杂，或存在权属纠纷。

贷款金额较大，需要更长时间审批。

遇上节假日或法定假日，放款时间会相应延长。

建议贷款人提前做好准备，提供完整的申请材料，及时配合贷款机构的审核和评估。同时，密切关注贷款进度，及时跟进放款情况。