用消费贷去还房贷划算吗（用消费贷去还房贷划算吗安全吗）



1、用消费贷去还房贷划算吗

用消费贷还房贷划算吗？

用消费贷还房贷表面上看似能够减轻短期还款压力，但实际上存在诸多风险和隐患，并不划算。

1. 利息成本高

消费贷的利息率往往远高于房贷，长期来看，利息支出将大幅增加。以一笔100万元、期限20年的房贷为例，如果使用5%的房贷利率，利息支出约为50万元；而如果使用9%的消费贷利率，利息支出将高达120万元。

2. 还款压力大

消费贷的还款期限通常较短，往往是一到三年，这将大幅增加每月的还款金额。以上述100万元房贷为例，如果使用30年的房贷期限，月供约为4.6万元；而如果使用3年的消费贷期限，月供将高达1.3万元。

3. 信用资质受损

频繁使用消费贷会增加个人债务负担，影响信用资质。银行在审批房贷时，会重点考察借款人的信用记录。如果因消费贷出现逾期还款等不良记录，将大大降低房贷获批率。

4. 影响房贷审批

银行在审批房贷时，会将消费贷的月供计入借款人的负债总额。如果消费贷的月供过高，可能会导致借款人负债率过高，影响房贷审批。

用消费贷还房贷并不划算。虽然短期内可以减轻还款压力，但长期来看，利息成本高、还款压力大、信用资质受损等问题都会给借款人带来较大风险。因此，不建议采用这种方式偿还房贷。

2、用消费贷去还房贷划算吗安全吗

用消费贷还房贷：划算吗，安全吗？

面临经济压力时，一些人会考虑用消费贷来偿还房贷。这样做是否划算且安全值得深思。

划算性方面：

消费贷的利率通常高于房贷利率，因此长期而言，用消费贷还房贷会增加利息成本。消费贷的还款期限较短，可能导致每月还款压力更大。

安全性方面：

消费贷是一种信用贷款，如果借款人未能按时还款，可能会造成信用不良，影响未来的贷款申请。更重要的是，如果借款人失去收入来源，消费贷的还款压力可能会加剧，从而危及房子的抵押安全。

谨慎考虑：

虽然在特殊情况下，用消费贷来暂时缓解还贷压力可能是必要的，但长期而言，这不应该是可持续的解决方案。以下几点需谨慎考虑：

计算实际成本：在做出决定之前，仔细比较消费贷和房贷的利率和还款期限，计算出总利息成本。

评估还款能力：确保你有能力同时偿还消费贷和房贷，避免因无力还款而造成信用问题。

做好备选方案：万一你失去收入来源，制定一个备选方案来应对消费贷的还款，防止抵押品风险。

总体而言，用消费贷来还房贷通常是不划算且不安全的。在考虑这种做法之前，请仔细权衡利弊，并只在特殊情况下作为临时解决方案考虑。

3、用消费贷去还房贷划算吗知乎

用消费贷还房贷划算吗？

知乎回答

这个问题没有绝对的答案，具体是否划算取决于个人的财务状况和房贷利率。

划算的情况：

房贷利率较高（>5%），而消费贷利率较低（<4%）。

有充足的现金流，可以轻松偿还消费贷。

消费贷还款期限短（1-3年），可以快速还清。

不划算的情况：

房贷利率较低（<4%），而消费贷利率较高（>5%）。

现金流不足，可能导致消费贷还款困难。

消费贷还款期限长（>3年），利息支出较高。

风险：

消费贷利率可能浮动，存在利率上升风险。

消费贷属于无抵押贷款，违约风险较高。

使用消费贷还房贷可能会影响个人信用评分。

建议：

在考虑用消费贷还房贷之前，需要仔细评估自己的财务状况和风险承受能力。如果房贷利率较低且现金流充裕，建议继续正常还房贷，避免不必要的利息支出和风险。如果房贷利率较高且急需资金，可以考虑使用消费贷，但需谨慎评估还款能力。

4、用消费贷去还房贷划算吗现在

用消费贷还房贷划算吗

当前经济形势下，受疫情等因素影响，许多人面临着还贷压力。于是，有人想出了用消费贷来还房贷的办法。那么，这种做法是否划算呢？

利息方面：

消费贷的利息一般高于房贷利息。以5年期为例，房贷利率约为5.88%，而消费贷利率普遍在8%以上。这意味着用消费贷还房贷，利息支出将明显增加。

还款期限方面：

消费贷的还款期限一般较短，常见为3-5年。而房贷的还款期限则长达20-30年。如果用消费贷还房贷，则需要在更短的时间内还清欠款，可能会加重还款压力。

风险方面：

消费贷是一种无抵押贷款，违约风险较高。一旦出现意外情况无法按时还款，将面临高额罚息和征信受损等后果。而房贷是有抵押贷款，违约后会被强制执行抵押物，因此风险相对较低。

综合考虑：

用消费贷还房贷并不可取。虽然短期内可以缓解还贷压力，但长期来看，利息成本较高，还款压力更大，而且还存在较高风险。

因此，如果面临还贷困难，建议寻求其他解决方案，如延长还款期限、申请房贷延期等。不要轻易使用消费贷来偿还房贷，以免陷入更大的财务困境。