抵押贷款用别人的房产证行否（别人房子抵押贷款,能通过我的银行卡走账吗）

1、抵押贷款用别人的房产证行否

抵押贷款用别人的房产证是否可行取决于具体情况和法律法规。

在一般情况下，抵押贷款通常需要提供借款人名下的房产证作为抵押物。如果借款人希望使用他人的房产证作为抵押物，需要满足以下条件：

房屋所有权证明：借款人需要明确证明其对房屋拥有所有权，例如提供购房合同、产权证明等。

所有权人同意：房屋所有权人必须同意借款人将房产证用于抵押贷款。

法律法规允许：在某些国家或地区，法律法规可能允许借款人使用他人的房产证作为抵押物，但可能需要满足额外的条件或手续。

使用他人的房产证作为抵押物有一定的风险：

违约风险：如果借款人违约，房产所有权人可能面临失去房屋的风险。

所有权争议：如果借款人和房产所有权人之间发生争议，可能导致抵押贷款的纠纷。

信用记录影响：抵押贷款的还款记录将影响借款人的信用记录，如果借款人违约，房产所有权人的信用记录也可能受到影响。

因此，在决定使用他人的房产证作为抵押物之前，借款人应仔细考虑风险，并征求专业人士的法律建议。

2、别人房子抵押贷款,能通过我的银行卡走账吗

当您向银行申请抵押贷款时，银行会要求您提供一个银行账户，作为贷款资金的收款账户。一般情况下，该账户应该属于抵押贷款申请人本人。

如果抵押贷款不是由您申请，而是由其他人申请，则贷款资金不能通过您的银行卡走账。银行只会将资金转入抵押贷款申请人提供的账户中。

原因如下：

法律要求：银行有义务确保贷款资金被用于其指定用途。将资金转入非贷款人的账户可能违反法律法规。

保护银行利益：银行需要确保贷款资金被适当用于抵押贷款的还款和相关费用。将资金转入非贷款人的账户可能会增加银行的风险。

防止欺诈：将贷款资金转入非贷款人的账户可能会助长欺诈行为，例如 identity theft（身份盗窃）。

因此，如果您发现有人试图通过您的银行卡走账抵押贷款资金，请务必警惕并向银行报告。这可能是一场骗局的迹象。

3、抵押贷款房产证是不是要压在银行

4、用别人的房子抵押贷款需要本人吗

用他人物业抵押贷款是否需要本人？

在某些情况下，使用他人物业作为抵押品申请贷款是可行的。是否需要本人在场取决于贷款的类型以及贷款人的要求。

有追索权的贷款

有追索权的贷款意味着借款人对贷款承担个人责任。在这种情况下，通常需要本人在场签署贷款文件并提供个人担保。

无追索权的贷款

无追索权的贷款意味着借款人不对贷款承担个人责任。在这种情况下，通常不需要本人在场。贷款人可能会要求本人提供书面同意或授权书。

例外情况

以下情况需要本人在场：

房产所有权转让给借款人

本人生命保险或残疾保险作为贷款担保

借款人需要提供其他收入或资产证明

贷款人出于其他原因要求本人在场

建议

即使贷款人不要求本人在场，建议在大多数情况下让本人参与其中。本人可以提供有关房产和可用收入的必要信息。他们的存在还可以确保整个过程顺利进行，避免不必要的延误或问题。

请务必注意，贷款政策和要求可能因贷款人而异。因此，在申请抵押贷款之前咨询贷款人以了解其具体要求非常重要。