各大银行第二套房贷利率（各大银行二套房贷利率表2023年最新）



1、各大银行第二套房贷利率

各大银行第二套房贷利率

为了抑制房地产市场过热，各大银行纷纷提高了第二套房贷利率。具体情况如下：

工商银行：首付比例不低于40%，利率上浮10%-15%，最低利率为4.9%；

建设银行：首付比例不低于30%，利率上浮10%-15%，最低利率为5.1%；

农业银行：首付比例不低于30%，利率上浮10%-15%，最低利率为5.1%；

中国银行：首付比例不低于30%，利率上浮10%-15%，最低利率为5.0%；

交通银行：首付比例不低于30%，利率上浮10%-15%，最低利率为5.1%；

浦发银行：首付比例不低于30%，利率上浮10%-15%，最低利率为5.0%；

以上数据仅供参考，实际利率水平可能因个人资信条件、贷款金额等因素有所不同。借款人在办理第二套房贷款时，建议货比三家，选择最适合自己的贷款方案。

需要特别注意的是，部分银行对第二套房贷款的限制更为严格，例如不允许异地贷款、不允许贷款购买商业房等。借款人在办理贷款前，应仔细咨询银行了解相关规定。

2、各大银行二套房贷利率表2023年最新

各大银行二套房贷利率表 2023 年最新

国有五大行

| 银行 | 首付比例 | 利率 |

|---|---|---|

| 工商银行 | ≥40% | 4.9% |

| 农业银行 | ≥40% | 4.95% |

| 中国银行 | ≥40% | 5% |

| 建设银行 | ≥40% | 5% |

| 交通银行 | ≥40% | 5% |

股份制银行

| 银行 | 首付比例 | 利率 |

|---|---|---|

| 招商银行 | ≥40% | 5.05% |

| 浦发银行 | ≥40% | 5.1% |

| 民生银行 | ≥40% | 5.2% |

| 光大银行 | ≥40% | 5.3% |

| 中信银行 | ≥40% | 5.35% |

城商行

| 银行 | 首付比例 | 利率 |

|---|---|---|

| 上海银行 | ≥40% | 5.2% |

| 深圳发展银行 | ≥40% | 5.25% |

| 南京银行 | ≥40% | 5.3% |

| 宁波银行 | ≥40% | 5.35% |

| 苏州银行 | ≥40% | 5.4% |

农商行

| 银行 | 首付比例 | 利率 |

|---|---|---|

| 江苏农信 | ≥40% | 5.4% |

| 浙江农信 | ≥40% | 5.45% |

| 山东农信 | ≥40% | 5.5% |

| 湖北农信 | ≥40% | 5.55% |

| 四川农信 | ≥40% | 5.6% |

注意事项：

以上利率为参考值，具体利率以银行实际审批为准。

二套房贷利率一般高于首套房贷利率。

部分银行可能提供优惠利率活动或有差异化定价。