厦门贷款基准利率是多少（2021年厦门房贷利率是多少）
- 作者: 刘伊湉
- 来源: 投稿
- 2024-07-04
1、厦门贷款基准利率是多少
厦门贷款基准利率是根据中国人民银行公布的最新贷款基准利率确定的。
以下为中国人民银行公布的最新贷款基准利率：
| 贷款期限 | 一年期（含）以下 | 一至三年 | 三至五年 | 五年期以上 |
|---|---|---|---|---|
| 利率 | 3.65% | 3.70% | 3.75% | 4.30% |
厦门贷款基准利率一般在中国人民银行公布的贷款基准利率基础上上浮或下浮一定幅度，具体浮动幅度由各商业银行根据自身经营情况和风险状况确定。
由于各商业银行的浮动幅度不同，因此，厦门贷款基准利率可能会因银行而异。建议您直接联系当地商业银行或通过其官方网站查询最新贷款基准利率。
以下是一些厦门主要商业银行的贷款基准利率示例：
| 银行 | 一年期（含）以下 | 一至三年 | 三至五年 | 五年期以上 |
|---|---|---|---|---|
| 工商银行厦门分行 | 3.80% | 3.85% | 3.90% | 4.45% |
| 建设银行厦门分行 | 3.75% | 3.80% | 3.85% | 4.40% |
| 农业银行厦门分行 | 3.70% | 3.75% | 3.80% | 4.35% |
需要注意的是，以上利率仅供参考，实际贷款利率可能有所不同。请以当地商业银行公布的最新利率为准。
2、2021年厦门房贷利率是多少?
2021年，厦门房贷利率经历了几次调整：
年初（1-3 月）：首套房贷款利率普遍为 LPR（贷款市场报价利率）加点 50-80 个基点，二套房贷款利率加点 90-120 个基点。
4 月份：首套房贷款利率下调 20 个基点，至 LPR 加点 30-60 个基点。
9 月份：首套房贷款利率再次下调 20 个基点，至 LPR 加点 10-40 个基点。
10 月份：部分银行推出 LPR 加点 5 个基点的首套房贷款利率。
以下是 2021 年 12 月厦门主流银行房贷利率：
首套房：LPR 加点 10-60 个基点
二套房：LPR 加点 60-120 个基点
注：
以上利率仅供参考，具体利率以银行实际放款为准。
LPR 由中国人民银行定期公布，目前为 4.65%。
3、2021厦门房贷款利率是多少
2021年厦门房贷利率
据2021年7月最新数据，厦门首套房贷利率为5.65%，二套房贷利率为5.9%。与年初相比，房贷利率有所下降。
房贷利率的影响因素
房贷利率受以下因素影响：
央行基准利率：中国人民银行规定的贷款基准利率，是各银行制定房贷利率的基础。
经济运行情况：经济形势好时，央行往往会提高基准利率，从而导致房贷利率上升；反之，经济形势差时，房贷利率会下降。
银行自身的风险偏好：不同银行对风险的评估不同，这会影响它们设定的房贷利率水平。
借款人的信用状况：信用良好的借款人可以获得更低的房贷利率。
最新房贷政策
2021年，厦门出台了以下房贷新政：
首套房公积金贷款最高额度提高至80万元：进一步降低刚需购房者的购房成本。
个人住房公积金提取新规：允许职工一次提取住房公积金用于偿还房贷本息。
房贷利率下调：房贷利率已较年初有所下降，有利于购房者节省利息支出。
提醒
购房者在申请房贷前，应注意以下事项：
了解自己的信用状况，并保持良好的信用记录。
比较不同银行的房贷利率，选择最适合自己的产品。
合理评估自己的还款能力，避免过度负债。
