住房贷款60万20年每月还多少本金（住房贷款60万20年每月还多少本金利息）

1、住房贷款60万20年每月还多少本金

住房贷款60万20年每月还款本金如下：

每月还款额

贷款60万，期限20年，按商业贷款利率5.6%计算，每月还款额为：

每月还款额 = 贷款总额 [(月利率 (1 + 月利率)^还款月数) / ((1 + 月利率)^还款月数 - 1)]

每月还款额 = 600,000 [(5.6% / 12 (1 + 5.6% / 12)^240) / ((1 + 5.6% / 12)^240 - 1)]

每月还款额 ≈ 4,308.66元

每月还款本金

每月还款额中，一部分用于支付利息，一部分用于偿还本金。在还款初期，利息部分占比较高，本金部分占比较低。随着时间的推移，利息部分逐渐减少，本金部分逐渐增加。

假设第一年每月还款本金为 x，那么：

x = 月还款额 - 年利率 贷款余额

x = 4,308.66 - 5.6% 600,000 / 12

x ≈ 292.36元

因此，住房贷款60万20年每月还款本金约为292.36元。

注意事项：

本文计算结果仅供参考，具体还款额和本金金额可能因银行政策、浮动利率等因素而异。

实际还款额和本金金额还受提前还款、部分还款等因素影响。

2、住房贷款60万20年每月还多少本金利息

3、现在房贷60万20年还,要多少利息?

4、住房贷款60万20年每月还多少本金呢

住房贷款60万，贷款期限20年，每月还本金的计算公式为：每月还本金额=贷款总额×月利率×（1+月利率）^还款月数/((1+月利率)^还款月数-1）

假设贷款利率为4.9%，则月利率为4.9%÷12=0.4083%

将数据代入公式中计算：每月还本金额=600000×0.4083%×（1+0.4083%）^240/((1+0.4083%)^240-1）=2688.77元

因此，住房贷款60万，贷款期限20年，每月还本金为2688.77元。