上海严查经营贷买房（上海持续严抓经营贷用于购房 两支行被罚）
- 作者: 李知南
- 来源: 投稿
- 2024-07-01
1、上海严查经营贷买房
上海严查经营贷买房
近日，上海市人民政府办公厅印发了《关于加强本市金融领域风险防范攻坚战实施办法的通知》，其中明确提出要严查经营贷违规流入房地产市场。
经营贷是指银行向个体工商户或小微企业发放的，用于其生产经营的贷款。但近年来，一些不法分子利用经营贷利率低、贷款额度高的特点，违规将经营贷资金挪用于购买房产。
这种行为不仅扰乱了金融秩序，加大了金融机构的风险，也推高了房地产价格，损害了购房者的利益。为此，上海市有关部门已采取多项措施严查经营贷买房。
一是加强事前审查。银行在发放经营贷时，要严格审查借款人的主体资格、经营情况和资金用途。对于用途不明或有明显违规迹象的贷款申请，要坚决予以拒绝。
二是强化贷后管理。银行要加强对经营贷的贷后管理，定期检查借款人的资金使用情况。对于违规使用经营贷的借款人，要及时采取措施，追回贷款本息。
三是加大联合惩戒。上海市有关部门将加强部门联动，建立联合惩戒机制。对于违规使用经营贷的借款人和相关中介机构，将采取联合惩戒措施，包括但不限于限制信贷、行政处罚、追究刑事责任等。
通过一系列措施，上海市将有效遏制经营贷违规流入房地产市场，维护金融秩序，促进房地产市场健康发展。
2、上海持续严抓经营贷用于购房 两支行被罚
上海持续严查经营贷违规流入楼市，两家支行受罚
近日，上海银保监局发布行政处罚决定书，对两家支行因经营贷违规流入房地产市场做出处罚。
浦发银行松江支行被罚款300万元。该行向借款人发放经营贷，用于购房首付。另有2名相关责任人受到警告处分。
光大银行上海静安支行被罚款200万元。该行向借款人发放经营贷，用于支付购房尾款和装修费用。5名相关责任人收到警告或罚款处分。
银保监局指出，上述违规行为违反了《商业银行经营贷款管理办法》和《关于规范房地产市场秩序的意见》。该局要求各银行严格审核借款人资质和用途，杜绝经营贷违规流入楼市。
银保监局还要求银行做好存量经营贷的排查清理工作，对发现的违规行为及时采取纠正措施，并加强对员工的合规培训，提高风险意识和责任感。
此次处罚表明，上海相关监管部门对经营贷违规流入房地产市场的行为保持高压态势，银行需严格落实监管要求，切实防范金融风险，促进房地产市场健康平稳发展。
3、上海经营贷违规进入楼市数额
上海经营贷违规流入楼市数额巨大，已引起相关部门高度重视。
据统计，截至2022年底，上海经营贷违规进入楼市的金额高达数百亿元。其中，个人住房贷款中转贷至经营贷的规模超过百亿元，违规使用经营贷购买非自住性住房的金额也达到数十亿元。
这种违规行为不仅扰乱金融市场秩序，也推高了楼市价格，加剧了市场泡沫风险。针对这一问题，上海金融监管部门已采取多项措施进行整治。
加强对经营贷用途的监管，严查经营贷违规流入楼市的行为。加大处罚力度，对违规银行和企业进行严厉处罚，并追究个人责任。第三，完善信贷信息共享机制，加强对个人和企业的征信查询，防止违规行为的发生。
在监管部门的持续整治下，上海经营贷违规流入楼市的行为已得到一定程度的遏制。仍需加大监管力度，持续打击违法违规行为，维护金融市场的稳定和楼市健康发展。
